不動産のAI活用ユースケース
不動産の仲介・賃貸管理・マンション管理の担当者に向けて、物件と入居者に関わる業務を集めたページです。多いのは、紙やFAXで届く退去届・解約通知の読み取り、重要事項説明書と登記事項証明書の突き合わせ、巡回や修繕の写真からの報告書づくり、内見後に申込のない客の洗い出しです。「営業フォローが追いつかない」「入力作業が多い」という課題から、AIに任せる範囲と担当者が確認する範囲を業務単位で確認できます。
該当ユースケース 186 件
公共工事・施設の再編などの住民説明会の録音と記録から、出た意見と質問を論点ごとに要約し、持ち帰った質問を担当課への回答依頼の一覧にする
住民説明会の録音を文字起こしし、出た意見と質問を事業ごとの論点に分けて要約します。その場で答えられず持ち帰った質問を拾い、担当課への回答依頼の一覧にします。
詳しく見る → UC-1085複数の金融機関から届く借入条件の提示書（タームシート）から金利・期間・担保・財務制限条項を抜き出し、比較表にして借換えの判断材料をそろえる
金融機関から届く借入条件の提示書（タームシート）を読み、金利・期間・返済方法・担保と保証・財務制限条項・手数料を項目ごとに抜き出します。複数の金融機関の提示を1枚の比較表に並べ、照会が要る点を一覧にします。
詳しく見る → UC-1080司法書士事務所で、登記の先例・通達・所内の過去の照会記録を質問で引き、申請書の記載や添付情報の扱いを根拠つきで確かめる
補助者が「登記上の住所と最後の住所が違うとき、何を添付するか」と質問すると、法令・通達・所内の先例の要約・登記所への照会記録から申請日に効いている根拠を種類と日付つきで並べます。
詳しく見る → UC-1079ホテルの館内案内・周辺の観光・交通・飲食店の資料をもとに、フロント係が宿泊客の質問に答えるための案内文を、確認日つきの根拠を添えてチャットで出す
フロント係が宿泊客の質問をチャットに入れると、館内案内・周辺ガイド・時刻表・飲食店の一覧から根拠を探し、その情報を最後に確かめた日を添えて案内文の下書きを出します。
詳しく見る → UC-1078乗合の保険代理店で、複数の保険会社の商品パンフレット・重要事項説明書を横断し、保障内容・特約・引受条件の違いを募集人がチャットで比べられるようにする
募集人が「この3社のがん保険で、上皮内がんの扱いはどう違うか」とチャットで聞くと、各社の今の販売資料から同じ比較の軸で記載を並べ、根拠の箇所を付けて返します。面談の前の比較表の下書きになります。
詳しく見る → UC-1074税理士事務所が国税不服審判所の公表裁決事例を争点と判断の段落ごとに索引し、顧問先の論点に近い事例と判断の分かれ目を根拠付きの所内メモにまとめる
顧問先から税務の論点の相談を受けたときに、国税不服審判所の公表裁決事例から事実関係の近い事例を探します。判断を分けた事実と顧問先との違いを、裁決の段落を引用した所内メモにまとめます。
詳しく見る → UC-1073広告会社に届く媒体資料のPDFを掲載枠ごとに索引し、予算・時期・入稿締切の条件で横断して検索し、提案に使える媒体と枠の候補を一覧にする
媒体社から届く媒体資料のPDFを、掲載枠ごとの料金・仕様・入稿締切に分けて索引にします。プランナーが予算・時期・ターゲットを入れると、条件に合う媒体と枠の候補を根拠のページ付きで一覧にします。
詳しく見る → UC-1065海外拠点が結ぶ英文の事務所・倉庫の賃貸借契約書を読み取り、賃料・改定条項・更新と解約通知の期限をリース台帳に起こして、期限の前に知らせる
海外の拠点から届く英文の賃貸借契約書を読み取り、賃料、賃料の改定、契約期間、更新と中途解約の選択権、通知の期限を原文つきでリース台帳の登録案にします。期限の計算はプログラムが行い、近づいた契約を拠点と経理に知らせます。
詳しく見る → UC-1053新聞折込の代理店にFAXで届く手書きの折込申込書を読み取り、折込日・新聞・地区・部数を受注台帳にそろえて、販売店の部数との食い違いと記入漏れを拾う
FAXで届く手書きの折込申込書を読み取り、折込日・新聞・販売店・部数を受注台帳の行にそろえます。自社の折込部数表と照らし、部数の食い違い、記入漏れ、締切に間に合わない申込を受付の当日に拾います。
詳しく見る → UC-1050テレビ・ラジオのCMの原稿を、放送局の考査で指摘されやすい表現と広告主の表記ルールに照らして入稿前に校正する
放送局へ入稿する前のテレビ・ラジオのCMの原稿を、放送基準、過去の考査の指摘、広告主の表記ルールの3つに照らして校正します。指摘ごとに根拠と直しの案を付け、考査の担当と制作の担当が入稿前に直せるようにします。
詳しく見る → UC-1048法律事務所で、提出する前の訴状・準備書面の下書きを、当事者名・日付・金額・証拠番号・引用した条文の食い違いと書式で校正し、弁護士の確認に回す
弁護士が書き上げた訴状・準備書面の下書きを、提出の前に当事者の記録・別紙・法令の条文と照らし、当事者名の誤記、日付と曜日、金額の合計、条文の番号の食い違いと書式の崩れを指摘の一覧にします。読み合わせの時間が減ります。
詳しく見る → UC-0976ラジオ局から届く放送されたCMの録音を文字にして発注した原稿と照らし、読み違い・抜け・社名や価格の誤りを拾って広告主への放送報告にそろえる
ラジオ局から届く放送されたCMの録音を Azure AI Speech で文字にし、発注した原稿と照らします。生CMの読み違いと抜け、社名・価格・期間の誤り、差し替え前の素材の放送を拾い、広告主への放送報告にそろえます。
詳しく見る → UC-0962マンション管理会社のフロント担当から出る「この工事・この使い方は規約上できるか」の質問に、物件ごとの管理規約・使用細則・総会の決議を根拠にチャットで答える
フロント担当が「この工事・この使い方は規約上できるか」をチャットに入れると、その物件の管理規約・使用細則・総会の決議だけを探し、規約上の扱いを根拠の条項付きで返します。規約の綴りと議事録を開く時間が減ります。
詳しく見る → UC-0941新聞折込・ポスティングのチラシの過去の配布エリア・部数・内容と反響の記録から、次の配布の反響をエリアごとに見込み、部数の配分の案を広告主への提案に使う
広告主ごとの過去の配布の部数・エリア・内容と、町丁目ごとの反響の記録から、次の配布の反響をエリアごとに見込みます。決まった総部数の中で、反響の伸びが大きいエリアから部数を割り当てた配分の案を、広告主への提案の表にします。
詳しく見る → UC-0932司法書士事務所に届く不動産の決済の依頼メールから、物件・当事者・決済日・必要書類を案件票にそろえ、足りない情報の確認メールを作る
不動産会社や金融機関からメールで届く決済の依頼を読み、登記の種類・物件・当事者・決済日時・書類の状況を案件票の項目にそろえます。書かれていない項目は、依頼元に確かめる返信の下書きにします。
詳しく見る → UC-0917毎月の取締役会・経営会議の資料を、数値の合計・前回資料との整合・用語と表記のルールで校正し、議案ごとの直す箇所を事務局から起案部門へ返す
毎月の取締役会と経営会議の資料を、数値の合計・前回資料との整合・社内の表記ルールの3つの観点で校正し、議案ごとの指摘の一覧にします。事務局は一覧を確かめてから、起案部門へ返します。
詳しく見る → UC-0910火災保険の事故受付で契約者が送る住宅の被害写真から、被害の部位・損傷の種類・程度を見分けて受付票の下書きにし、撮り直しが要る写真と現地調査が要る案件を拾う
火災保険の事故受付で契約者が送る住宅の被害写真を1枚ずつ見て、被害の部位・損傷の種類・程度を写真の位置付きで返し、受付票の下書きにします。あわせて、撮り直しが要る写真と、現地調査に回す候補の案件を拾います。
詳しく見る → UC-0879保険代理店の事務担当から出る「この契約の変更・解約にはどの書類と手続きが要るか」の質問に、保険会社ごとの事務手引と通達を根拠にチャットで答え、手引に無いものを保険会社へ照会する
代理店の事務担当や募集人が「この契約の受取人を変えるには何が要るか」をチャットで聞くと、契約の保険会社と種目を確かめ、その会社の事務手引と最新の通達から必要な書類と手順を根拠付きで答えます。手引に無いものは保険会社への照会票にして回します。
詳しく見る → UC-0852行政書士事務所で、許認可の申請ごとの過去の補正の指示と対応の記録を探し、同じ窓口・同じ手続きで指摘されやすい点を根拠付きで返す
許認可の申請書類を窓口へ出す前に、同じ窓口・同じ手続きで過去に受けた補正の指示と、そのときの対応の記録を探し、指摘されやすい点を案件番号付きの点検表にします。
詳しく見る → UC-0850事業用の物件を探す法人の要望に合う区画を、過去の募集図面と物件資料から探し、条件ごとの根拠を添えて提案の候補に並べる
事務所や店舗を探す法人の要望（立地・面積・用途・賃料・設備）を受けたら、過去の募集図面と物件資料から合う区画を探し、条件ごとに「図面のどの記載で満たすか」を添えて提案の候補に並べます。
詳しく見る → UC-0841建物・構造物の点検で撮ったコンクリートの写真からひび割れの位置・幅・長さを測り、補修の要否を判断する材料と点検記録の下書きを作る
点検で撮ったコンクリートの写真から、ひび割れの画素を見分け、写し込んだマーカーの大きさを手がかりに、ひび割れごとの位置・最大幅・長さ・間隔をmmで測ります。測った値から評価区分の候補と点検記録の下書きを作り、技術者に渡します。
詳しく見る → UC-0842水道の検針データから使用者ごとの使用量を見込み、漏水の疑いがある使用者を拾って、お知らせと現地確認の優先順を出す
検針のたびに、使用者ごとの過去の使用量から今回の使用量がどの範囲に収まるはずかを見込み、範囲を超えた使用者を拾います。漏水の疑いの型と優先順を付け、お知らせと現地確認の一覧にします。
詳しく見る → UC-0840広告のクリエイティブごとの日別の成績から効果が落ちてくる時期を見込み、差し替えの時期と次に作る素材の方向の候補を運用担当に出す
配信中の広告クリエイティブごとに、日別の成績の推移から「あと何日で効果が落ちてくるか」を幅で見込みます。制作にかかる日数から逆算した差し替えの時期と、長持ちした過去の素材の傾向から次に作る方向の候補を、運用担当に出します。
詳しく見る → UC-0837保険代理店の LINE に写真付きで届く事故・住所や車の変更・質問の連絡を、種類と急ぎ具合で分けて担当の募集人へ回す
保険代理店の LINE 公式アカウントに届く、文と写真の連絡を Make が受け取り、Claude API で事故・住所の変更・車の入れ替え・質問などの種類と、急ぎ具合に分類します。顧客台帳から担当の募集人を引いて通知し、受付の一覧に残します。
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