CASE #938

テナントの排出量が減る賃貸の契約を映すCMと実測の公表で移転先の候補に挙がるビル開発会社の施策

不動産 TVCM 広報・PR 交通広告・OOH 認知・ブランディングリード獲得リードナーチャリング

この事例のような施策を、自社でも検討したい方へ 業界・規模・課題に合わせた進め方を、無料でご相談いただけます。

概要

従業員1,000人以上のオフィスビルの開発会社では、入居企業が排出量の削減を迫られても、区画の電力は貸主の契約で決まると知られず、賃料と立地だけで比べられていた。CM、排出量の公表、駅の掲出を実施。グリーンリースで減る量を示した結果、移転の候補に挙がるようになった。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約8,000万円

1 TVCM

入居企業の総務が貸主と省エネの取り決めを結び、自社の排出量の報告の数字が下がるまでを15秒で描き、首都圏の局の経済番組で年度末前と夏に3週ずつ流した。

目的・効果移転を考える企業に、貸主との取り決めで排出量が減ると知ってもらう。

金額 6,000万円（年2回の放映と制作）

2 広報・PR

自社の主要ビル12棟で、グリーンリースを結んだ区画と結んでいない区画の電力量と排出量を1年分実測して公表し、不動産と環境の専門紙に載せた。

目的・効果総務と環境の担当者が移転の比較に使える数字を渡す。

金額 800万円（実測とリリース配信）

3 交通広告・OOH

大企業の本社が集まる3駅に、区画あたりの年間の排出量の違いを図で見せるポスターを、移転の検討が始まる4月と10月に4週ずつ掲出し、内見の予約へ誘った。

目的・効果排出量で移転先を探す企業から内見の予約を得る。

金額 1,200万円（年2回の駅掲出）