CASE #8887

物流専門紙と展示会で入居検討の問い合わせを2.6倍に伸ばした物流施設デベロッパーの施策

不動産新聞・雑誌・業界誌展示会・リアルイベント動画広告・YouTube広告リード獲得商談創出認知・ブランディング

この事例のような施策を、自社でも検討したい方へ 業界・規模・課題に合わせた進め方を、無料でご相談いただけます。

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概要

従業員1,000人以上の大手不動産会社の物流施設事業では、荷主企業や物流会社への認知が低く、竣工前の入居者の確保が課題だった。物流専門紙への広告と物流の展示会への出展、動画広告を実施。施設の仕様を見せる動画で関心を集めた結果、入居検討の問い合わせが2.6倍に伸びた。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約6,000万円

1 新聞・雑誌・業界誌

物流業界の専門紙に全5段の広告を月1回、年12回掲載。開発中の施設の立地、床荷重、天井高、竣工時期を毎回載せ、内覧会の予約先を示した。

目的・効果広告経由の内覧予約を年60件にし、竣工前の入居契約率を高める。

金額 840万円（全5段の年12回分）

2 展示会・リアルイベント

物流の展示会に8小間のブースで出展し、施設の模型と床荷重・天井高の比較パネルを展示した。4日間で来場者の名刺を回収し、1週間以内に営業が内覧を提案した。

目的・効果会期中に商談を80件つくり、入居検討の問い合わせを2.6倍にする。

金額 1,600万円（8小間の出展料と装飾・施工）

3 動画広告・YouTube広告

施設の内部をドローンで撮った90秒の動画を制作し、物流・製造業の管理職に絞って動画広告を配信した。四半期ごとに施設別の動画へ差し替えた。

目的・効果動画の完全視聴を月3万回にし、施設サイトの資料請求を2倍にする。

金額月額200万円（配信と運用）