CASE #7447

テレビCMと展示会の連動で竣工前の区画相談を引き寄せた大手不動産会社の物流施設部門の施策

不動産 TVCM 交通広告・OOH 展示会・リアルイベント認知・ブランディングリード獲得商談創出

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概要

従業員1,000人以上の大手不動産会社の物流施設部門では、新設施設が荷主企業に知られておらず、竣工前の区画契約が遅れていた。企業CM・駅広告・専門展示会を組み合わせた施策を実施。施設名を知らせてから展示会で区画相談を受けた結果、竣工前から内覧の申込が続く状態を実現した。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約5,000万円

1 TVCM

物流施設の立地と設備を紹介する30秒の企業CMを制作し、2ヶ月間、3県の局で経済番組の前後に計120本出稿。荷主企業の経営層に向けた内容とした。

目的・効果施設名の認知を高め、施設名を挙げた区画の問い合わせを増やす。

金額 3,000万円（CM制作＋3県での2ヶ月の放映）

2 交通広告・OOH

ビジネス街のターミナル駅3駅にB0ポスターを各4枚、4週間掲出。CMと同じ施設写真と竣工時期を載せ、内覧予約ページへQRコードで誘導した。

目的・効果物流部門の担当者に竣工時期を知らせ、内覧予約を集める。

金額 300万円（B0ポスター12枚の4週掲出＋制作）

3 展示会・リアルイベント

物流の専門展示会に6小間で出展し、施設模型と区画図を展示。3日間で区画相談の個別面談を80枠用意し、会期前から予約を受け付けた。

目的・効果区画相談の面談80枠を埋め、竣工前の内覧会につなげる。

金額 620万円（6小間の出展料＋ブース・模型制作）