CASE #675

原状に戻すまでを映す動画と日数と坪数の出稿で出店の申し込みを月180件にした短期貸しの会社の施策

不動産動画広告・YouTube広告 Web広告・リスティング交通広告・OOH 商談創出認知・ブランディングリードナーチャリング

概要

従業員110人規模の空きテナントを短期の催事に貸す会社では、持ち主が次が決まりにくいと嫌がり、出したい側も探し方が分からなかった。原状に戻すまでを映す動画と、日数と坪数で探す出稿、商業地の駅の掲出を実施。退去後の空室の期間を示した結果、申し込みが月180件になった。

企業プロフィール: 不動産｜ 100人～999人｜ 1億円～10億円未満｜マーケティング予算規模: 年間約1,200万円

1 動画広告・YouTube広告

建物の持ち主が見る面に、催事が入ってから出るまでを定点で映した。設営に何日、撤去に何日かかり、床と壁がどこまで元に戻るかを同じ画角で最後まで見せた。

目的・効果次が決まりにくくなるという心配を画で解く。

金額月額18万円（配信と制作の按分）

2 Web広告・リスティング

出したい側が使う語に出稿した。地名と坪数と日数の組み合わせを集め、着地するページでは空いている日と1日あたりの額が先に並び、仮押さえまで進める。

目的・効果探し方が分からない出店者を受け止める。

金額月額30万円（広告費と運用）

3 交通広告・OOH

商業地の駅の改札前に1年間掲出した。載せたのは、いま空いている区画の数と、1日あたりの額の下限の2つだけにした。物件の写真は使わず社名を下に置いた。

目的・効果間をつなぐ商いを知らせ、申し込みを月180件にする。

金額年間420万円（商業地3駅1年分）