CASE #4577

長期修繕計画を建築士が一から精査し、58棟の積立金が資材の値に追い付いた施策

不動産 TVCM ホワイトペーパー・お役立ち資料 SEO・コンテンツマーケティングリード獲得認知・ブランディング

この事例のような施策を、自社でも検討したい方へ 業界・規模・課題に合わせた進め方を、無料でご相談いただけます。

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概要

従業員2,836人の北陸から全国のマンションの管理を受ける会社では、建築士を置けない同業の小さな管理会社が、十数年前の長期修繕計画のまま資材の値上がりを入れず、総会で積立金の不足を責められていた。CMと手引きと記事を実施。建築士が見直した結果、58棟で積立金を改めた。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約3,372万円

1 TVCM

福井の局の日曜朝の情報番組の提供を26週とスポット320本で、管理組合の理事が総会の資料の計画書をめくり、建築士が棟の外壁を指して修繕の時期を説く場面を流した。

目的・効果管理会社のフロントに、計画の作成を頼める先として知ってもらう。

金額 1,232万円（26週・320本と制作）

2 ホワイトペーパー・お役立ち資料

古い長期修繕計画に資材と人の値の動きを入れ直す手順と、国の作成の目安に沿う5年ごとの見直しの項目をまとめた手引きを作った。計画の採否は管理組合の総会が決める。

目的・効果手引きを求めた管理会社から、計画の見直しの相談を得る。

金額 480万円（手引きの制作と配布）

3 SEO・コンテンツマーケティング

「長期修繕計画見直し委託」「修繕積立金不足管理会社」などフロントの担当が調べる語の記事を1年間公開し、計画書に作り手の建築士の名を記す形を書いた。

目的・効果始めた年の1年間で、58棟の積立金を見直した計画で改める。

金額月額100万円（1年間の記事の制作）