CASE #7047

ビジネス街の駅広告とTVCMで新築オフィスビルへの指名の内見相談を押し上げたデベロッパーの施策

不動産 TVCM 交通広告・OOH 認知・ブランディング商談創出

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概要

従業員1,000人以上の大手デベロッパーのオフィスビル賃貸部門では、新築ビルの竣工前の内定率が伸びず、仲介会社経由でしか認知されないことが課題だった。テナント企業の経営層に向けたTVCMと駅広告を実施。ビル名を覚えてもらう訴求に絞った結果、指名での内見相談が大きく伸びた。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約9,000万円

1 TVCM

経済ニュース番組の前後を中心に、関東キー局で15秒のスポットを12週間・計80本出稿。ワークラウンジや災害時の電源確保など、働く場としての特長を見せる内容にした。

目的・効果ビル名の指名検索を出稿前の2倍にし、竣工前の内定率を60%に引き上げる。

金額 6,000万円（キー局12週の出稿＋CM制作）

2 交通広告・OOH

オフィス街の主要駅3駅に駅貼りB0を各10枚、大型ボード2面を8週間掲出。TVCMと同じビジュアルで、内見予約ページへのQRコードを載せた。

目的・効果駅広告経由の内見予約を月30件以上にすることを目指す。

金額 1,800万円（駅貼り30枚＋大型ボード2面・8週）

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