CASE #7367

企業CMで新築オフィスビルの内覧申込を53%押し上げた大手不動産会社の施策

不動産 TVCM 交通広告・OOH 動画広告・YouTube広告認知・ブランディング

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概要

従業員1,000人以上の大手不動産会社のオフィスビル賃貸部門では、竣工を控えた新築ビルの名前が移転を検討する企業に届かず、内覧の予約が伸びないことが課題だった。企業CM、駅広告、動画広告を同じ図案で展開。共用部と防災設備を映像で見せた結果、内覧申込が前年比53%増加した。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 100億円以上｜マーケティング予算規模: 年間約8,000万円

1 TVCM

移転を検討する企業の総務・経営層に向け、ビルの共用ラウンジと防災設備を描く15秒CMを制作し、2都県の局で3ヶ月間スポット出稿した。

目的・効果ビルの名前を知ってもらい、内覧申込を前年比53%増やす。

金額 2,800万円（放送料2,300万円＋実写制作500万円）

2 交通広告・OOH

ビジネス街の主要駅6駅にB0ポスター計30枚を4週間掲出。CMと同じ図案に、内覧予約サイトへ進めるQRコードを加えた。

目的・効果駅を使う企業の担当者に認知を広げ、QR経由の内覧予約を月20件にする。

金額 600万円（B0ポスター30枚×4週間）

3 動画広告・YouTube広告

CMの素材を30秒と6秒に編集し、企業の役職者に絞って動画広告を配信。12ヶ月で4本の動画を順に差し替えた。

目的・効果動画の完全視聴を月50万回にし、内覧予約サイトへの流入を倍にする。

金額月額250万円（配信費）