CASE #4444

排気の通るビルの地下を宅配だけの厨房へ改装し、外食チェーンの区画を39%積み増した施策

不動産 DM・手紙サイト改善・LPO 顧客維持・LTV向上

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概要

従業員1,357人の都市のビルを持ち、管理して貸す不動産会社では、宅配の注文に店の厨房が追いつかない外食チェーンが、店で食べる人の料理を遅らせ、宅配を絞るか店を増やすかで迷っていた。封書と頁の改修を実施。空いた区画を厨房に改装して貸した結果、借りる区画が39%増えた。

企業プロフィール: 不動産｜ 1,000人以上｜ 10億円～100億円未満｜マーケティング予算規模: 年間約1,588万円

1 DM・手紙

外食チェーンの本部宛に、配達の圏ごとの空き区画の地図と、排気とグリースの溜めの升と業務用の電気を付けた改装の図面を入れた封書を年4回送った。

目的・効果区画を借りたチェーンが、配達の圏を足して借り増す。

金額 850万円（封書4回・図面込み）

2 サイト改善・LPO

頁を、配達したい町と1日の宅配の数を入れると近い区画と内覧の日が出る形に改めた。営業の許可と保健所の届けはチェーンが持ち、建物の用途と消防の決まりに沿う。

目的・効果チェーンが借りる区画を約28から約39へ39%増やす。

金額 500万円（頁の設計と改修）

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